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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogarole Rocca in zona Pradelle a 150.000 € (cod.64192442)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nogarole Rocca in zona Pradelle, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.483 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pradelle (da 1.055 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville in zona Pradelle (da 1.010 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nogarole Rocca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogarole Rocca, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo, mentre la zona di Pradelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pradelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile
NOGAROLE ROCCA - fraz. Pradelle : A pochi minuti dal centro di Villafranca e Mozzecane, comodo al casello autostradale, proponiamo in vendita luminoso e ampio quadrilocale al piano primo in contesto di 7 unità. L'immobile presenta generose metrature ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, TRE CAMERE MATRIMONIALI (20 mq, 16 mq e 15 mq) con secondo balcone, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un garage. Locato fino a luglio 2025. Rif. 5110 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
