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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara in zona Caselle a 75.000 € (cod.66200450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara in zona Caselle, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.625 €/m²) e per bivani (da 710 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,67%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (+1,79%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nogara in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
NOGARA: A poca distanza dal centro, in zona residenziale chiusa al traffico e comoda ai principali servizi che offre il paese, proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al piano terra di una palazzina servita da ascensore di 15 unità. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura servito da balcone, camere da letto matrimoniale, un capiente ripostiglio ad uso ufficio/cameretta e servizio finestrato con angolo lavanderia. Completa la proprietà il garage singolo al piano seminterrato ed un ampio giardino condominiale. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa, predisposizione impianto climatizzazione, serramenti esterni in legno con vetrocamera e tapparelle. RIF.8356RA99541-3015
