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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara in zona Caselle a 95.000 € (cod.65e192f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara in zona Caselle, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.440 €/m²) e per quadrivani (da 615 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogara in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LA BUSSOLA SERVIZI AZIENDALI ED IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita interessante appartamento quadrilocale di mq.100 situato al primo piano, in tranquilla zona residenziale di Nogara, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già produttivo. L'immobile, attualmente locato e a reddito, è composto da: Zona cucina-pranzo luminosa e accogliente Disimpegno Camera matrimoniale Camera doppia Bagno Balcone Completa la proprietà un comodo garage esterno, ideale come posto auto o spazio di deposito. Soluzione perfetta per investitori che desiderano acquistare un immobile già affittato, con rendita immediata e senza tempi di attesa per la locazione. Prezzo richiesto: € 95.000 RIF. GA 174 Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: 391-7692825 o al 0442-752808 Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte
