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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara a 165.000 € (cod.65d1fae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
NOGARA- VENDESI Spazioso appartamento duplex posto all'ultimo piano dello stabile anni '80 e di circa 195 mq totali. Il primo livello dell'immobile si suddivide in zona ingresso collegata all'ampio soggiorno di 40 mq, attigua la cucina abitabile con sala da pranzo. Gli ambienti risultano strutturalmente separati ma la divisione è alleggerita dalla presenza delle arcate. Di pertinenza, si aggiunge anche un balcone. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, lavanderia e un bagno di generosa metratura accessoriato sia di vasca idromassaggio angolare che di box doccia. Tramite la scala a chiocciola si giunge al piano mansardato in cui sono disposti una cucina, un salotto, una camera e un servizio. Questo ambiente è accessibile direttamente anche dalla scala condominiale, quindi si può scegliere se lasciarlo collegato all'accesso interno o usufruire solo di quello esterno. Completa la proprietà un vano sottotetto ad uso disbrigo. L'immobile presenta infissi in vetrocamera, split per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e anche nel piano mansardato. La caldaia è stata sostituita circa 10 anni fa. Lo stabile non ha spese condominiali ed è composto da sole due unità. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn
