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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nogara in zona Caselle a 150.000 € (cod.65d07ac9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nogara in zona Caselle, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caselle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Caselle (-18,88%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogara in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
GAZZO VERONESE: A pochi minuti dal centro di Nogara, lungo la strada statale che collega Nogara a Gazzo Veronese, proponiamo abitazione singola in vendita al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi abitativi. L'immobile si compone di: ingresso accogliente, cucina abitabile, luminoso soggiorno di generose dimensioni, tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà il giardino privato antistante, perfetto per momenti di relax all'aperto ed un garage indipendente in corpo staccato. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. Classe Energetica: Non indicata
