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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara in zona Brancon a 78.000 € (cod.65a3d4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara in zona Brancon, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.309 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Brancon (da 915 €/m² a 1.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, mentre la zona di Brancon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brancon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogara in zona Brancon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
NOGARAG (Zona Brancon) in zona residenziale tranquilla RECENTE e GRAZIOSO BILOCALE posto al piano Terra con PICCOLO GIARDINO privato di 25 mq. Con ingresso indipendentge è composto da Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale con balcone, 1 bagno (finestrato) ed avente come accessori 1 ampia cantina ed 1 garage per 1 posto macchina a piano scantinato. Viene venduto con la MOBILIA esistente e con impianto di ARIA CONDIZIONATA Poche Spese di Condominio, circa 60,00 al mese compreso consumo dell'acqua . N.B. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
