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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nogara a 220.000 € (cod.657e560c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nogara, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
917 €/m² e
1.195 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PAGANOTTO-ROMANATO GRUPPO CASANETWORK
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
CASA SINGOLA CON GIARDINO – CENTRO PAESE Nel cuore del paese, proponiamo in vendita splendida casa singola in stile villa, sviluppata su due livelli per un totale di 280 mq. Completano la proprietà una soffitta di 35 mq, un garage di 25 mq e una magnifica terrazza panoramica di 48 mq all’ultimo piano. Il tutto inserito in un lotto esclusivo di circa 600 mq. L’accesso avviene tramite portoncino pedonale che conduce alla loggia d’ingresso. Dal portoncino blindato si entra in un accogliente ingresso con guardaroba, collegato al corridoio principale. Al piano terra troviamo: ampio e luminoso salone zona pranzo cucina semi-abitabile a vista studio/stanza lavoro lavanderia con bagno garage collegato internamente Il primo piano ospita la zona notte, composta da: quattro camere da letto uno studio bagno principale comodo poggiolo corridoio ampio e arioso Al secondo piano si sviluppano la soffitta e una splendida terrazza solarium con vista panoramica sul paese: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Il giardino, curato e riservato, si estende sul retro dell’abitazione ed è dotato di accesso carraio laterale. L’immobile è stato ristrutturato nel 2009: impianti, pavimentazioni, porte, infissi esterni e finiture sono stati rinnovati con attenzione e gusto. Posizione strategica, nel pieno centro del paese e comoda a tutti i principali servizi. per info 347 192 81 89
