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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nogara in zona Motta a 265.000 € (cod.65799300)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nogara in zona Motta, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, mentre la zona di Motta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogara in zona Motta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSETTO di ROSSETTO ANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nogara) In località Motta, a 5 km dal centro di Nogara, si propone in vendita ottima villa ristrutturata completamente indipendente in 3. Suddivisa da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, vano scale e bagno al piano terra, da n.4 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e corridoio al piano primo, da centrale termica ed ampia cantina/taverna al piano seminterrato. Completano la proprietà n.3 box esterni ad uso garage ed una corte privata di circa 600 mq. La casa è stata ristrutturata completamente, sono presenti un impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo di 12,80 kw. I bagni sono stati rifatti completamente a nuovo. I serramenti esterni sono in pvc doppio vetro protetti da tapparelle in alluminio, gli interni in legno. E' presente un cappotto esterno da 12 cm, il pozzo idrico è stato rifatto a nuovo in più è presente un bombolone del gas interrato. Da vedere!!! Prezzo 265.000€ Info al 346-3756921
