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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara a 65.000 € (cod.655657e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
NOGARA: In zona centralissima, comodo a tutti i servizi che offre il paese, proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente arredato posto al piano secondo in palazzina servita da ascensore, in scala di sole 10 unità abitative. L’appartamento è così composto: Ingresso con comodo ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. L’immobile non dispone di garage, ma nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici facilmente accessibili. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. Le finiture risalgono agli anni ’80, il riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle. Soluzione interessante per single, coppie o investitori, libero e disponibile da subito. Spese condominiali pari ad euro 45,00 al mese senza RISCALDAMENTO e consumo D'ACQUA
