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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nogara a 198.000 € (cod.654e1747)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nogara, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PEGASO SOLUZIONI IMMOBILIARI) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.245 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita una casa singola degli anni ’70, in ottime condizioni generali e mantenuta con cura nel tempo. L’immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: vani accessori costituiti da garage doppio, cantina e lavanderia. - Piano primo: zona abitativa composta da ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Gli impianti risultano originali dell’epoca ma perfettamente funzionanti; la caldaia è stata recentemente sostituita con un modello a condensazione. L’abitazione si presenta complessivamente subito abitabile, per ulteriori approfondimenti e prima di ogni sopralluogo è richiesto un appuntamento illustrativo presso il nostro studio
