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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara a 100.000 € (cod.64fae4a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
NOGARA: in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al piano terra rialzato di una palazzina di sole 6 unità SENZA ascensore. L'immobile si dispone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due servizi di cui uno solo finestrato. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una comoda cantina e un garage doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo. Sul retro dell'edificio è presente un piccolo orto di proprietà esclusiva, perfetto per chi ama il verde o desidera uno spazio da dedicare alla coltivazione. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. Classe Energetica: G
