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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara a 78.000 € (cod.64eb4512)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Trilocale per investimento già locato - Two-room investment apartment already rented NOGARA: A poca distanza dal centro, in zona residenziale chiusa al traffico e comoda ai principali servizi che offre il paese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale già locato con regolare contratto di affitto che garantisce fin da subito una rendita sicura e costante. L'immobile posto al piano primo in una palazzina di 15 unità servita da ascensore si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura con balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno con vasca ed angolo lavanderia. Completa la proprietà il garage singolo posto al piano seminterrato ed un ampio giardino condominiale. Contratto di locazione in essere dal 01.11.2019 al 31.10.2027 al canone annuo lordo di euro 3.960,00. L'immobile verrà compravenduto con l'inquilino, non sarà libero. The property will be sold with the tenant, it will not be free. Classe Energetica: E
