L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nogara a 182.000 € (cod.64d87cb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara, la richiesta di 182.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PEGASO SOLUZIONI IMMOBILIARI) a 182.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1255 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.080 €/m² e 1.173 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,53%).

•  Sito Istituzionale: Nogara
•  Wikipedia: Nogara
•  Mercato Immobiliare a Nogara
•  Quotazioni OMI