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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nogara in zona Caselle a 110.000 € (cod.64b2f0fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nogara in zona Caselle, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.460 €/m²) e per villette a schiera (da 815 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogara in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
NOGARA: Nella frazione Caselle, in contesto residenziale tranquillo a poca distanza dal centro del paese e difronte le scuole primarie, villetta a schiera di comode metrature, situata fronte strada ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità. L'immobile recentemente rimodernato offre ambienti moderni e funzionali pronti da vivere. Disposto su due livelli si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio con box doccia al piano terra; due camere da letto matrimoniali, cameretta/studio e disimpegno al piano primo. In corpo staccato, posto sul retro dell'immobile, locale su due livelli ideale da idibire come taverna con bagno. Completa la proprietà un garage singolo ed il giardino pavimentato di proprietà esclusiva sul retro. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento alimentato a metano con radiatori e climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Classe Energetica: D
