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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara a 140.000 € (cod.646428dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione
In zona centralissima, comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di una palazzina munita di ascensore. L\'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta composto internamente da una luminosa zona giorno con angolo cottura che si apre su doppio balcone, due spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia finestrato e un comodo ripostiglio. L\'appartamento presenta riscaldamento con condizionatori e stufa a pellet, pur mantenendo la possibilità di allaccio al riscaldamento condominiale grazie alla predisposizione per l\'installazione dei caloriferi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto
