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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nogara in zona Caselle a 160.000 € (cod.644167a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nogara in zona Caselle, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caselle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogara in zona Caselle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare s.a.s. di Luigi Montagnini e C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
casa singola su due livelli con al piano terra ampio ingresso, soggiorno, cucina-sala da pranzo, cantina, ripostiglio, garage, di poco discosto rustico, pollaio, legnaia, secondo garage, centrale termica, al piano primo 3 camere da letto matrimoniali […]
