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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nogara in zona Brancon a 245.000 € (cod.641ccfbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nogara in zona Brancon, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brancon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nogara in zona Brancon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione
NOGARA Vendesi villa bifamiliare di nuova costruzione in campagna veneta. Splendida villa bifamiliare disposta interamente su un unico piano, situata in un contesto residenziale privato e tranquillo, immersa nella verde campagna veneta. La proprietà, molto luminosa e rifinita con materiali di alta qualità, è perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Caratteristiche principali: - Tre camere da letto: Spaziose e ben illuminate, ideali per la famiglia. - Ampio soggiorno con cucina a vista: Un ambiente accogliente e moderno, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere ospiti. - Due bagni: Eleganti e funzionali, dotati di tutti i comfort. - Garage: Ampio spazio per il parcheggio con annesso un ulteriore posto auto coperto in corte privata - Giardino: Un'oasi verde dove rilassarsi e godere della natura. - Ripostiglio: Comodo spazio aggiuntivo per le esigenze di spazio. La villa vanta ottime finiture, un alto coefficiente energetico e un prezzo molto interessante. Prezzo: a partire da 245.000 Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento illustrativo, non esitate a contattarci. Vivere nel cuore della campagna veneta non è mai stato così affascinante! Classe Energetica: A4
