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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara a 104.000 € (cod.641adefc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nogara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
NOGARA: In zona centralissima, viale della stazione, ampio appartamento trilocale di comode metrature posto al piano quinto ed ultimo in palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con comodo balcone, cucina abitabile con balcone comunicante con la camera da letto, due camere da letto matrimoniali e servizio con doccia ed angolo lavanderia. Due posti auto coperti al piano seminterrato e cantina. La palazzina è stata oggetto di riqualificazione energetica con intervento BONUS 110%. I lavori comprendono: cappotto esterno da cm 12, sostituzione caldaia condominiale con sistema ibrido a pompa di calore e fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto termo idraulico, serramenti esterni e tapparelle in pvc con vetrocamera, radiatori in alluminio, climatizzatori con pompa di calore. Classe Energetica: A
