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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nogara a 63.000 € (cod.6369e289)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nogara, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1235 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 964 €/m² e 1.093 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nogara, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
63.000 €
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
1235 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Nogara (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E COMPARTI RESIDENZIALI/PRODUTTIVI LIMITROFI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Ideacasa

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

In zona residenziale, bilocale al piano terra, inserito in una piccola palazzina di quattro unità abitative e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Piccolo giardino pavimentato di pertinenza. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in legno con il vetrocamera, gli scuretti esterni sono in legno. Adatto anche a persone con disabilità, in quanto non ci sono scalini e/o barriere architettoniche per accedere all'appartamento

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