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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella a 630.000 € (cod.65c1d8dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Negrar di Valpolicella, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA INTERMEDIAZIONI SPADA DI ALBERTO SPADA) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA INTERMEDIAZIONI SPADA DI ALBERTO SPADA
Via Quattro Novembre 20/d, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con cortile
Villa indipendente panoramica sulle colline veronesi – Montericco Nel prestigioso contesto collinare di Montericco, tra Verona e Negrar di Valpolicella, proponiamo esclusiva villa indipendente immersa nel verde, in posizione riservata e panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli abitabili oltre a un piano interrato dedicato agli spazi di servizio e convivialità. Gli ambienti, ampi e luminosi, si affacciano sul giardino privato disposto su più balze, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Al piano terreno troviamo un elegante e ampio salone con camino ed ampie vetrate prospicenti il portico, una cucina abitabile con locale dispensa, un bagno, uno studio e uno spazioso patio coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno privato e terrazzo, con piacevoli affacci sul verde circostante e sulle colline veronesi. Al piano seminterrato trovano spazio l’ampia lavanderia, due cantine ed un ampio locale pluriuso, oltre ad un un comodo garage in grado di ospitare più vetture. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, soluzione che garantisce efficienza energetica, comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità. Una residenza ideale per chi desidera vivere la tranquillità delle colline veronesi senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro citt
