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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella a 188.000 € (cod.65aafa8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Casa Valpolicella) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FANE E PRUN). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Valpolicella
Via Cav Di Vittorio Veneto 25, Negrar di Valpolicella (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Appartamento in Vendita - Collina con Vista Panoramica** Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato in una posizione collinare, a pochi minuti dal centro del paese. Inserito in una palazzina di sole otto unità, questo immobile di circa 80 mq offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comfort e serenità. Al piano terra, l'appartamento è ben tenuto, con un'ottima distribuzione degli spazi, comprendente un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno. La proprietà vanta anche una taverna perfetta per creare uno spazio ricreativo o un'area hobby. Inoltre, è presente un garage incluso nel prezzo, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Il giardino offre un angolo verde dove rilassarsi e godere della natura circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così affascinante e ben collegato! Contatta per maggiori informazioni e per prenotare una visita
