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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella a 195.000 € (cod.658ad5bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Spazioso in Vendita - Ottima Opportunità! ** Scopri questo appartamento di ampie dimensioni situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla con sole 8 unità abitative. Con una superficie commerciale di 125 m², questo immobile offre un'accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno e la lavanderia aggiungono praticità alla tua vita quotidiana. Non perdere l'occasione di goderti i tre terrazzi, di cui uno molto ampio, ideali per rilassarsi all'aria aperta o per intrattenere gli amici. La cantina di generose dimensioni al piano interrato offre ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. Inoltre, il posto auto di proprietà di 23 mq è un grande vantaggio in questa zona. L'appartamento è stato parzialme ristrutturato nel 2014 con serramenti, impianto elettrico e idraulico nuovi, garantendo così un'ottima efficienza energetica. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, il comfort è assicurato in ogni stagione. Situato in una posizione strategica con orientamento Nord-Est, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità senza rinunciare alla qualità della vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunit
