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Locale di sgombero a Negrar di Valpolicella in zona Arbizzano a 470.000 € (cod.657da89d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di dieci annunci per locali di sgombero in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fane, mentre la zona di Arbizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
680 m²
Prezzo al m²:
691 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Negrar di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTEGGIOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Michele Tomè

Michele Tomè

Via pegrosse 508 b, Dolcè (VR)

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DESCRIZIONE

senza ascensore

Il capannone è situato nella zona industriale e artigianale di Arbizzano. La superficie complessiva si sviluppa su un piano terra di circa 536 mq e un primo piano di 144 mq. Il piano terra presenta un'altezza utile variabile tra i 5 e i 9,28 metri, con pavimentazione in cemento industriale al quarzo. Il primo piano è destinato in parte a uffici/archivio e in parte a magazzino. L'immobile gode di un doppio affaccio su vie distinte: dispone infatti di due portoni carrai che servono le porzioni interne, tra loro comunicanti. Entrambi i blocchi sono dotati di servizi igienici. Completano la proprietà due aree esterne recintate per complessivi 340 mq, ciascuna provvista di proprio cancello carraio e pedonale. La posizione è particolarmente strategica: Arbizzano risulta infatti estremamente comoda sia ai collegamenti con la città di Verona, sia ai principali comuni della Valpolicella

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