L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Jago a 249.000 € (cod.652c1945)

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Posizione dell’appartamento L’appartamento è situato in via Jago dell’Ora, nella frazione di Jago di Sotto, nel territorio comunale di Negrar di Valpolicella. La zona è leggermente sopraelevata rispetto al centro del paese, raggiungibile comodamente anche a piedi in pochi minuti. Il contesto è prevalentemente residenziale e caratterizzato da tranquillità, con edifici a bassa densità abitativa e aree naturali che comprendono vigneti tipici della Valpolicella. L’esposizione panoramica e la quiete della zona contribuiscono a rendere l’area particolarmente apprezzata da chi ricerca un ambiente ordinato e silenzioso, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Contesto condominiale L’immobile si trova all’interno di una palazzina degli anni ’80, composta da 9 unità abitative distribuite su più livelli. Il condominio è ben mantenuto e negli ultimi anni sono stati eseguiti lavori significativi sulle parti comuni, tra cui: Rifacimento delle facciate e rifacimento del tetto, che contribuiscono ad aumentare il valore dell’immobile e a limitare futuri interventi straordinari. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 400 all’anno, rendendo la gestione complessivamente economica. Appartamento quadrilocale a Jago di Negrar di Valpolicella L’appartamento è un quadrilocale posto al piano terra rialzato, caratterizzato da un’esposizione favorevole che garantisce luminosità costante durante le ore centrali della giornata. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con spazi adatti sia alla vita familiare sia a chi necessita di più stanze per esigenze lavorative o personali. La disposizione interna è così articolata: Ampio soggiorno, luminoso e facilmente arredabile; Balcone con accesso diretto dal soggiorno, utile come sfogo esterno; Cucina abitabile a vista, con comodo accesso al secondo balcone; Balcone aggiuntivo, utilizzabile anche dalla camera da letto, ideale per stendere o per creare un piccolo spazio esterno attrezzato; Camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di doccia; Camera da[…]