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Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Torbe a 790.000 € (cod.6526bcf5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, mentre nella zona di Torbe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torbe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Torbe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QUINTARELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
L'immobile è situata a circa 540 metri di altitudine ed è facilmente raggiungibile: la distanza dal centro di Negrar è di circa 10 minuti in auto. L’edificio è storico e presenta diverse fasi costruttive. La porzione più vicina alla strada riporta la data incisa del 1758, mentre un capitello inserito nella struttura è datato 1896. Un’altra parte originaria del fabbricato è del 1914. Il casale è stato completamente ristrutturato e reso abitabile, mantenendo alcuni elementi storici e ampliandolo con un intervento del 2011 che ha aggiunto spazi moderni e funzionali. L’immobile è suddiviso in tre sezioni principali: la casa padronale, una depandance comunicante ma anche indipendente, e un’area dedicata al benessere con sauna. Sono inoltre presenti vari locali accessori. La configurazione e la metratura rendono la proprietà adatta sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva, ad esempio Bed & Breakfast o affittacamere. La proprietà è completamente recintata e comprende: Accesso tramite cancello automatico Rustico di oltre 300 m² complessivi Giardino di circa 4000 m², collegato direttamente all’edificio; Terreno/bosco di circa 4.000 m², ben tenuto e percorribile; La casa padronale è la parte principale del casale e include tre livelli più un piano sfalsato. La superficie e la suddivisione interna permettono un utilizzo versatile degli spazi. Piano terra Il piano terra è in buona parte costituito dall’ampliamento realizzato nel 2011. Questa porzione è progettata per una fruibilità quotidiana comoda e moderna. Include: Ingresso su salottino, dotato di camino in pietra di forte impatto visivo e funzionale. Cucina abitabile, con dimensioni adatte all’uso quotidiano e alla convivialità. Zona studio, un ambiente luminoso che funge da collegamento tra cucina e soggiorno. Ampio soggiorno, caratterizzato da superfici finestrate che garantiscono luce naturale e continuità con gli spazi esterni. Portico coperto, utilizzabile come area pranzo o zona relax riparata. Bagno di servizio per il piano terra, facilmen[…]
