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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella a 850.000 € (cod.6517aff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Negrar di Valpolicella, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da HomePop) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2599 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.442 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 3.350 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con cortile
In splendida posizione a Montericco proponiamo una caratteristica Villa, ricca di ambienti luminosi e con una vista incantevole sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su un piano terra principale e un seminterrato, nel quale è presente anche il garage. Al piano terra, la zona giorno si affaccia direttamente sul grande giardino privato, creando una continuità armoniosa tra gli interni e gli spazi esterni grazie al doppio soggiorno ricco di luce naturale. Completano questo livello una sala da pranzo, una cucina abitabile accessibile dal patio, mentre nella zona notte tre camere da letto e due bagni finestrati. Il piano seminterrato offre ambienti generosi e versatili, perfetti per realizzare uno studio, una zona hobby o spazi dedicati alla gestione della casa. Anche nel giardino si può godere di larghi spazi, magari progettare anche una piscina. La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di valorizzazione: la possibilità di sopraelevare un ulteriore piano, da cui godere di una vista ancora più ampia e suggestiva. Una soluzione rara per posizione, vivibilità e prospettive future. Il prezzo richiesto è di € 850.000 . L’agenzia è a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare visite previo appuntamento
