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Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Arbizzano a 410.000 € (cod.65177438)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arbizzano) è pari a 2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1863 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Negrar di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTEGGIOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto

VALFIORITA - NEGRAR DI VALPOLICELLA In zona tranquilla e residenziale di Valfiorita, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro di Verona, proponiamo una villetta a schiera libera su tre lati con giardino. Al piano terra l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso impreziosito da un camino funzionante, una cucina abitabile e un bagno di servizo. La villetta dispone di due giardini, entrambi accessibili dalla zona giorno. La zona notte, raggiungibile tramite una scala in marmo, comprende tre camere da letto: due matrimoniali di cui una con accesso al balcone e una doppia, oltre a un ripostiglio utilizzabile come cabina-armadio e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore è presente una mansarda, ideale come studio o camera aggiuntiva, con accesso a un ampio terrazzo che offre una piacevole vista. Completano la proprietà un locale taverna con servizio, un comodo garage doppio e una cantina di pertinenza. Impianti e Finiture; L’immobile presenta impianti e finiture originali, con interventi di ammodernamento da eseguire

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