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Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Prun (cod.651751f1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, ma anche la zona di Prun è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prun) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Prun
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Valpolicella
Via Cav Di Vittorio Veneto 25, Negrar di Valpolicella (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore delle colline di Negrar, nel caratteristico paese di Prun, proponiamo in vendita un’affascinante torre colombaia del 1500, affiancata a un ampio corpo di fabbrica di circa 400 m², ideale per la realizzazione di camere o di una struttura ricettiva. La torre colombaia, realizzata in sasso e sapientemente ristrutturata al grezzo, conserva intatti i tratti architettonici del XVI secolo: volte in pietra, dettagli storici e un’autenticità unica nel suo genere. L’edificio, disposto su due livelli, domina la valle con una vista mozzafiato e richiama il passato, quando queste torri fungevano da punti di avvistamento. Il secondo corpo di fabbrica, anch’esso da personalizzare internamente, offre un’ampia metratura e la possibilità di creare ambienti accoglienti e funzionali. La proprietà si presta perfettamente a essere suddivisa in abitazione principale più struttura ricettiva (B&B, agriturismo, relais), garantendo molteplici opportunità di utilizzo. A completare l’immobile troviamo un ettaro di terreno, in parte adibito a vigneto e corte, oltre a 300 m² di corte privata. Sono già stati eseguiti importanti interventi strutturali: rifacimento dei tetti, consolidamenti e sottomurazioni. Una soluzione unica, ricca di storia e fascino, immersa nella tranquillità della collina e perfetta per chi cerca un investimento dal grande potenziale
