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Casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella a 419.000 € (cod.650daf25)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
419.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
2602 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
169.0 kwh/m²
Città:
Negrar di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTEGGIOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento

VALFIORITA - NEGRAR DI VALPOLICELLA In una delle zone più ricercate e residenziali di Valfiorita, proponiamo in vendita una villa a schiera inserita in un contesto di residence con piscina in comune caratterizzata da spazi ben distribuiti e da due giardini privati, uno sul fronte ed uno sul retro dell’abitazione, ideali per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. L’immobile si sviluppa su più livelli cosi suddivisi: al piano terra, dal giardino di ingresso, raggiungiamo un luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata, con accesso al giardino sul retro, ed un bagno di servizio. Al piano primo, la zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole di generose dimensioni; infine vi è anche un ampio bagno finestrato. Al livello superiore, ed ultimo, troviamo una pratica soffitta, utile come locale aggiuntivo come studio o locale jolly. Attraverso una scala interna si accede anche al piano semi-interrato dove troviamo la taverna, ambiente ideale per cene conviviali. Presente anche un locale lavanderia ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio di 24 mq. E' presente inoltre una PISCINA ad accesso esclusivo del condominio. IMPIANTI E FINITURE: L’immobile, pur essendo abitabile, presenta finiture dell’epoca e può beneficiare di interventi di ammodernamento. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si aggirano intorno ai 100 euro mensili

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