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Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Torbe a 128.000 € (cod.64ddadf8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, mentre la zona di Torbe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torbe) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Prun che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Torbe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QUINTARELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Il rustico si trova in via Tezzol, nella caratteristica frazione di Torbe di Negrar di Valpolicella, una delle zone più apprezzate e ricercate del territorio grazie alla sua posizione panoramica e alla tranquillità che la contraddistingue. Tipico rustico di paese disposto su tre livelli fuori terra, ciascuno della superficie di circa 45 mq. L’immobile è stato abitato fino a poco tempo fa, ma si presenta in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione e ammodernamento per adeguarlo agli standard abitativi attuali e alle esigenze di comfort contemporanee. La struttura offre spazi ben distribuiti e un potenziale interessante per chi desidera realizzare un’abitazione su più livelli, mantenendo la tipologia del rustico tradizionale ma con la possibilità di personalizzare finiture e impianti. La disposizione interna è la seguente: Piano terra: cucina abitabile di dimensioni comode, con possibilità di zona pranzo, e soggiorno separato. Gli spazi risultano funzionali e consentono di creare una zona giorno ben organizzata. Piano primo: due camere da letto di buona metratura e un bagno finestrato. Questo piano costituisce la zona notte principale. Ultimo piano: livello abitabile per altezze, ma attualmente al grezzo e utilizzato come soffitta. L’ambiente può essere trasformato in ulteriori camere, studio, sala hobby o locale accessorio, ampliando le potenzialità complessive dell’immobile. L’immobile, pur avendo mantenuto nel tempo la sua solidità, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per essere riportato a uno standard abitativo adeguato alle esigenze attuali. Un punto a favore è rappresentato dal tetto, rifatto a metà degli anni ’90, che garantisce una buona base di partenza per i lavori futuri. Garage Al piano terra, staccato dal corpo principale del rustico, è presente un garage di circa 35 mq, ideale per ospitare un’auto di grandi dimensioni e garantire ulteriore spazio per deposito, biciclette o attrezzature. Sempre sullo stesso livello si trova una tipica cantina in sasso c[…]
