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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Torbe a 280.000 € (cod.64ceb21a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Negrar di Valpolicella in zona Torbe, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.817 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, mentre la zona di Torbe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Torbe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QUINTARELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
TORBE DI NEGRAR DI VALPOLICELLA Questo appartamento quadrilocale si trova nella frazione di Torbe di Negrar di Valpolicella, in posizione collinare e panoramica. L’immobile gode di una vista aperta sulla vallata di Negrar, garantendo un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna complessiva di circa 140 mq. Gli spazi sono distribuiti in maniera funzionale e pensata per garantire comfort abitativo a famiglie o a chi cerca un appartamento di dimensioni generose. L’appartamento è composto da: Ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo principale; Cucina abitabile, dotata di termo camino collegato all’impianto di riscaldamento. Questo sistema consente di riscaldare non solo l’ambiente circostante ma anche l’acqua dei termosifoni, rappresentando un importante vantaggio in termini di efficienza energetica; Due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate; Una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti; Un bagno finestrato con vasca; Un secondo bagno adibito a lavanderia,; Due balconi, che offrono sfoghi esterni supplementari oltre al terrazzo principale; Ampio terrazzo coperto abitabile di circa 25 mq, perfetto come spazio esterno; La metratura e la distribuzione degli spazi rendono l’appartamento versatile, adatto a diverse esigenze abitative. L’appartamento quadrilocale a Torbe di Negrar si presenta in ottimo stato di manutenzione. Pur risalendo agli anni ’80, nel tempo sono stati eseguiti vari interventi di miglioramento: Sostituzione della caldaia; Installazione di un termo camino che, oltre a scaldare l’ambiente circostante, fornisce acqua calda per i termosifoni; Impianto di climatizzazione; Per quanto riguarda le finiture: Zona giorno con pavimenti in piastrelle; Cucina con rivestimento in laminato; Camere da letto e corridoio con pavimenti in parquet; Infissi in legno con vetrocamera, completi di persiane in legno; Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati a GPL, […]
