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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella a 230.000 € (cod.64c5461e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Peschiera Casa 2001 Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione
ZONA E CONTESTO Negrar di Valpolicella, in ottimo contesto residenziale, in strada chiusa, lontana dal frastuono cittadino. A 500 metri dall' Ospedale con tutti i servizi a portata di mano (supermercato, autobus, scuole ecc), immerso nel verde contornato da parco giochi ed aree verdi. DESCRIZIONE Appartamento in piccolo contesto di sole 6 unità abitative, sito al 1°piano, così composto: ampia zona living con cucina defilata di 40 mq circa con accesso al terrazzo abitabile dove poter pranzare in compagnia, 2 balconi, 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietà una comoda cantina con ingresso agevole dal garage anche per le bici. Comodi parcheggi a volontà fronte casa. DOTAZIONI & COMFORT Termoautonomo, infissi in legno con vetro termico, portoncino blindato, libero da arredi per personalizzarlo a piacimento e libero su 3 lati. PRONTA CONSEGNA !!! Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082
