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Casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella a 185.000 € (cod.64b90450)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
2102 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Negrar di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, PREVALENTEMENTE DI TIPO RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE QUINTARELLI

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

Questa Country House a Proale di Negrar è un piccolo e grazioso rustico indipendente, circondato dal verde e dotato di giardino privato, che garantisce privacy e spazi esterni vivibili tutto l’anno. N.B. L’arredamento NON è compreso nel prezzo; All’interno la Country House a Proale di Negrar si sviluppa su due livelli: Al piano terra, si trova un’ampia zona giorno open space composta da salotto con termocamino a legna che scalda l’interno immobile e cucina a vista. Le travi in legno originali a vista e le nicchie murarie caratteristiche dei rustici storici rendono questo ambiente particolarmente suggestivo e accogliente. A completare il piano una piccola ma utile stanza ad uso ripostiglio o sgabuzzino. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia, anch’esso rifinito con gusto e attenzione al dettaglio. Uno dei punti di forza della Country House a Proale di Negrar è senza dubbio lo spazio esterno. Il giardino frontale, di circa 80 mq, è perfetto per chi desidera godere della vita all’aria aperta in un contesto verde e riservato. Qui è stata installata una piscina fuori terra di design (venduta separatamente), perfettamente integrata con l’ambiente e ideale per momenti di relax durante la bella stagione. Riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a GPL; Termocamino a legna che scalda l’intero immobile; Serramenti in legno con doppio vetro; Inferriate di sicurezza su tutte le finestre; Soffitti con travi a vista in legno nella zona giorno; Pavimenti in cotto tipici della tradizione; Camino in muratura funzionante nella zona giorno

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