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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella a 200.000 € (cod.64b6c214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Negrar di Valpolicella, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.751 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Fantoni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
Inserita in nucleo abitativo, casa rustica terra/cielo, ristrutturata esternamente con tetto nuovo, internamente da ristrutturare. L'immobile è distribuito con 2 locali al piano terra (soggiorno, cucina con camino e bagno ), 2 locali al piano primo (camere matrimoniali) e 2 locali al grezzo al piano sottotetto. Al piano seminterrato suggestiva cantina a volta di botte. Al piano terra giardinetto, locale disbrigo/tavernetta e garage. Nelle immediate vicinanze, completa la proprietà un appezzamento di terreno coltivato a vigneto
