Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Prun a 90.000 € (cod.64b363fc)
Secondo Caasa, per il casale a Negrar di Valpolicella in zona Prun, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
754 €/m² e
908 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Prun (da 500 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio, ma anche la zona di Prun è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prun, dove sorge il casale, essa è pari a circa
800 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
NEGRAR DI VALPOLICELLA - PRUN Nel centro del Paese di Prun, immerso nella tranquillità e nel verde a meno di 7 km dall'ospedale di Negrar, proponiamo in vendita soluzione semi indipendente inserita in contesto di corte da RISTRUTTURARE con giardino privato di circa 170 mq. L'unità immobiliare si sviluppata su tre livelli ed è composta da; al piano terra veniamo accolti da un soggiorno con cucina separata abitabile e accesso al balcone di pertinenza
