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Casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella a 1.750.000 € (cod.64ab93d6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,86%).

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IN SINTESI

Prezzo:
1.750.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
A+
Città:
Negrar di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTEGGIOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa

Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Impresa

Vicolo San Matteo, 2,, Verona (VR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Montericco, in contesto residenziale e non isolato, stupenda Villa completamente ristrutturata con giardino e piscina privati. La villa si snoda su tre livelli collegati da scala interna per un totale di 500 mq. Al piano primo troviamo una zona pranzo con cucina ad isola realizzata su misura con aspirazione integrata e completa di elettrodomestici intelligenti di ultima generazione, l area salotto con sistema Home Cinema Dolby Atmos e schermo tv da 98 pollici, la camera da letto padronale con bagno en suite, due camere matrimoniali un ulteriore bagno. Al piano secondo vi è una palestra con attrezzature Technogym e una spaziosa terrazza a tasca. Inoltre è stato predisposto un appartamento indipendente con proprio ingresso composto da una zona giorno con cucina a vista su misura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al piano terra c'è un grande ambiente di 173mq lasciato al grezzo per lasciar la massima libertà di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Può essere realizzato un terzo appartamento, una zona benessere con sauna, palestra e bagno turco o una grande sala con cinema o area giochi per i bambini. La villa è circondata dal giardino di proprietà dove è presente anche la splendita piscina a sfioro di generose dimensioni. L immobile è arredato con mobilio artigianale realizzato su misura ed è stato completamente ristrutturato con tecnologie e materiali di lusso: impianto fotovoltaico integrato da 16 KW con batterie di accumulo da 35 KW, sistema solare termico per la produzione di acqua calda, cappotto isolante da 16 cm su tutte le pareti verticali, tetto ventilato con isolante da 45 cm, serramenti con triplo vetro antieffrazione, zanzariere integrate e tapparelle frangisole motorizzate a scomparsa, porte blindate illuminate a led con serrature motorizzate, lettori di impronta e riconoscimento facciale, riscaldamento radiante a pavimento e sistema di climatizzazione a gestione separata per ogni ambiente, sistema di ventilazione meccanica controllata VMC per gestione livelli umidità e […]

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