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Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Montecchio a 310.000 € (cod.64a18258)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, mentre nella zona di Montecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
223 m²
Prezzo al m²:
1390 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Negrar di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, PREVALENTEMENTE DI TIPO RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Montecchio - Negrar di Valpolicella Immerso nel verde delle colline della Valpolicella, in una zona tranquilla e immersa nella natura, proponiamo affascinante rustico semi-indipendente, disposto su quattro livelli fuori terra e arricchita da un ampio giardino privato di oltre 1.000 mq. Al piano rialzato è posto l'ingresso principale che si apre in un ampio e luminoso soggiorno camino funzionante, una camera matrimoniale e un bagno di pertinenza. Al primo piano, cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano è presente una soffitta abitabile, ideale da adibire a camera aggiuntiva, studio o zona relax. Completa la proprietà una suggestiva cantina al piano terra con soffitto a volta in sassi a vista, ideale come taverna o locale accessorio. Punto di forza della soluzione è il giardino esclusivo di oltre 1000 mq, ideale per chi cerca privacy. Due posti auto scoperti completano la proprietà. La soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa nella splendida cornice della Valpolicella IMPIANTI E FINITURE; Ristrutturato nel 1994, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere vissuto o personalizzato

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