Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Montecchio a 310.000 € (cod.649c0e60)

Secondo Caasa, per il pentavano a Negrar di Valpolicella Montecchio, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1390 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.482 €/m² e 1.655 €/m². Considerata la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento meno di dieci annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, ma anche la zona di Montecchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Vedi altre informazioni direttamente su Mercato-Immobiliare.info

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
223 m²
Prezzo al m²:
1390 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Negrar di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, PREVALENTEMENTE DI TIPO RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VALPO SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con caminetto

Montecchio - Negrar di Valpolicella Immerso nel verde delle colline della Valpolicella, in una zona tranquilla e immersa nella natura, proponiamo affascinante rustico semi-indipendente, disposto su quattro livelli fuori terra e arricchita da un ampi […]

  • idealista.it