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Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Jago a 295.000 € (cod.648b0029)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prun, mentre nella zona di Jago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Jago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,89%).

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casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Jago

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

167 m²

Prezzo al m²:

1766 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Negrar di Valpolicella (VR)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTEGGIOLA)

Indirizzo:

Jago

Pubblicato:

ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AREA STUDIO SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo

Negrar: frazione Jago, nelle colline verdeggianti della Valpolicella in zona residenziale poco distante dall'Ospedale Sacro Cuore , in gruppo di nove unità abitative, proponiamo villa a schiera con giardino privato, composta 5 locali, 3 bagni, ampia cantina e garage. DESCRIZIONE: Piano terra: -ingresso, soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: -tre camere, bagno, due balconi; Piano interrato: - ampio vano cantina, bagno/lavanderia, vano autorimessa; Piano terra (pertinenze scoperte): -terreno pertinenza esclusiva di mq.60,00 circa CONSISTENZA ANALITICA: superfici commerciali piano interrato mq. 69,00 piano terra mq. 61,00 piano primo mq. 61,00 balconi mq. 08,00 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - costruzione del 1992; - riscaldamento autonomo (tradizionale a radiatori); - finiture interne dell'epoca di costruzione; - interni ed impianti da rimodernare; - serramenti in legno con vetrocamera; - scuretti esterni; - pavimenti monocottura - legno (parquet) - efficienza energetica: APE cl. E; - immobile libero