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Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Santa Maria a 650.000 € (cod.6487263e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio sant' ambrogio s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con caminetto
PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA Negrar di Valpolicella – Frazione Santa Maria DESCRIZIONE GENERALE In una delle zone più suggestive e panoramiche del comune di Negrar di Valpolicella, frazione SANTA MARIA, immersa nella tranquillità delle colline e circondata dal verde, proponiamo ampia porzione di villa bifamiliare con giardino privato di circa 900 mq. Posizionata in strada chiusa al traffico, l’abitazione garantisce massima privacy e una vista mozzafiato sulla vallata sottostante, offrendo una qualità di vita elevata, a pochi minuti dai principali servizi. CARATTERISTICHE IMMOBILE Tipologia: Porzione di villa bifamiliare Superficie interna complessiva: oltre 400 m² distribuiti sui piani terra, primo e seminterrato Giardino privato: ca. 900 m² Unità abitative: 1 con possibilità di ricavare un appartamento trilocale indipendente Box auto singolo + ricovero attrezzi esterno DESCRIZIONE, UNITA' PRINCIPALE CON EVENTULE TRILOCALE INDIPENDENTE UNITÀ PRINCIPALE Ingresso Salotto luminoso Zona pranzo con cucina a vista 3 camere da letto 3 bagni finestrati 3 locali pluriuso (ideali per studio, dispensa, ripostiglio) 4 vani accessori al piano seminterrato (taverna, lavanderia, cantina, ecc.) Centrale termica APPARTAMENTO TRILOCALE INDIPENDENTE: Ingresso privato Soggiorno con camino e cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno finestrato Balcone panoramico STATO DELL'IMMOBILE L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo però ampie potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, anche grazie agli spazi generosi, alla struttura solida e alla posizione invidiabile. Ideale per realizzare: Abitazione per famiglia numerosa Due unità indipendenti per famiglie distinte Abitazione con rendita da locazione o personale di servizio B&B o attività ricettiva, sfruttando il contesto paesaggistico unico della Valpolicella POSIZIONE E CONTESTO Santa Maria di Negrar Zona residenziale collinare, tranquilla e immersa nel verde Vicinanza al centro di Negrar, ai servizi e all’Ospedale Sacro Cuore Panorami[…]
