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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Negrar di Valpolicella in zona Arbizzano a 240.000 € (cod.63eef0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Negrar di Valpolicella Arbizzano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTE...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prun, ma anche la zona di Arbizzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbizzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Arbizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZR iMMOBILIARE Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Arbizzano in zona residenziale comoda ai servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento con doppi servizi composto da: ingresso, ampio soggiorno con soppalco, cucina abitabile, zona notte ampia camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera doppia, bagno finestrato, disbrigo. Soppalco in soggiorno ideale come studio, terza camera o living relax. Completa la proprietà un piccolo garage deposito e cantina. Termoautonomo abitabile in buone condizioni, libero da subito. Basse spese condominiali. Fa parte di un edificio ben tenuto e in zona tranquilla, circondata da verde e residenziale, comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero +39 393 88 69 292
