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Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Fane a 485.000 € (cod.642caaaf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, mentre la zona di Fane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fane) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Arbizzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Negrar di Valpolicella in zona Fane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QUINTARELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Proale è una frazione di Negrar di Valpolicella situata a pochi minuti dal centro del comune. Si trova lungo la strada che conduce a Fane, in una posizione strategica che offre tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’area circostante è immersa nel verde, caratterizzata da colline dolci e bellissimi panorami. Qui troviamo molti vigneti a coltivazione biologica che donano al territorio un’atmosfera autentica e suggestiva, perfetta per chi ama la natura e la tradizione vinicola della Valpolicella. Rustico ristrutturato a Proale di Negrar di Valpolicella Questo splendido rustico si trova all’interno di Corte Panego, un complesso storico risalente all’anno 1100. Il restauro, avvenuto nei primi anni 2000, ha sapientemente valorizzato gli elementi storici della struttura, combinandoli con dettagli moderni per garantire comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 220 mq disposta su due livelli, l’attuale proprietà ha suddiviso l’immobile in due parti: Abitazione privata, con spazi ampi e accoglienti; Bed & Breakfast esclusivo, con ottime recensioni e una gestione impeccabile. Grazie a questa suddivisione, il rustico si presta sia come residenza principale che come opportunità di investimento nel settore turistico. Interni e distribuzione degli spazi Piano terra Ingresso da giardino privato fronte rustico; Ingresso interno con cucinotto; Soggiorno ampio e luminoso: caratterizzato da sasso faccia a vista, travi in legno a vista e un suggestivo camino in muratura; Bagno finestrato: dotato di doccia; Piano primo Camera da letto doppia mansardata: accogliente e dal fascino rustico; Camera da letto matrimoniale: di generose metrature, ideale per il massimo comfort; La parte dell’abitazione adibita a Bed & Breakfast Dal soggiorno principale si accede alla parte del rustico attualmente destinata a Bed & Breakfast. Questa sezione dispone di: Cucina abitabile: completamente attrezzata e con camino a legna; Primo piano con camera matrimoniale: spaziosa e arredata con gusto; Bag[…]
