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Casa indipendente a Negrar di Valpolicella in zona Prun a 525.000 € (cod.6410c316)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, ma anche la zona di Prun è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prun) è pari a 940 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
525.000 €
Superficie:
379 m²
Prezzo al m²:
1385 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Negrar di Valpolicella (VR)
Zona OMI:
R1 (TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, PREVALENTEMENTE DI TIPO RURALE)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE QUINTARELLI

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto

Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, una proprietà composta da una villa singola padronale e da uno Chalet indipendente. La zona: un paradiso di tranquillità e bellezza naturale Ci troviamo nello specifico a Prun di Negrar di Valpolicella, tra vigneti, colline e splendidi paesaggi. Chi sceglie di vivere in questo angolo di paradiso può godere di una qualità della vita elevata, caratterizzata da tranquillità e armonia con la natura. La zona è ideale per chi cerca un rifugio lontano dalla frenesia della vita urbana, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Negrar di Valpolicella. Villa a Prun di Negrar di Valpolicella Dettagli sulla proprietà: due abitazioni indipendenti a Prun di Negrar per diverse esigenze Il lotto totale di 7.000 mq è una vera e propria oasi di spazio, dove insistono due abitazioni indipendenti che offrono diverse opportunità. Villa principale La proprietà principale è una casa padronale che si sviluppa su tre livelli distinti, ben organizzati per soddisfare ogni esigenza abitativa. È così composta: Piano seminterrato: vani accessori, tra cui una cantina, una lavanderia funzionale, una taverna e un garage spazioso. Questi spazi offrono non solo funzionalità, ma anche la possibilità di personalizzare ulteriormente la casa secondo i propri gusti e necessità. Piano terra: un ampio soggiorno con camino, la cucina, due camere da letto e un bagno. Primo piano: mansarda spaziosa e versatile, dotata di un ulteriore bagno. Questo livello rappresenta un’ottima opportunità per creare uno spazio privato per gli ospiti, un’area studio o semplicemente un’area relax. Finiture della casa padronale: un equilibrio di stile e funzionalità Costruita nel 1972, la casa padronale è stata oggetto di ristrutturazioni significative nel corso degli anni ’90 e 2000. Le finiture interne sono moderne e curate, con infissi recentemente rifatti per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. L’isolamento a cappotto, insieme alla revisione del tetto in pietra, rende questa abitazione non solo bella […]

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