Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella in zona Jago a 750 € mese (cod.6609e6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Negrar di Valpolicella in zona Jago, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da FINALMENTE CASA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTE...) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fane, mentre la zona di Jago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Jago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella in zona Jago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Affascinante Bilocale in Affitto a Negrar di Valpolicella - Via Marconi Disponibile dal 01/07/2026. Disponibile da subito, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato in Via Marconi, nel cuore di Negrar di Valpolicella. Questa soluzione abitativa, frutto di una recente ristrutturazione, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialit. Un pratico bagno cieco con doccia serve la zona giorno. La camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort, completa la disposizione interna. L'immobile caratterizzato da serramenti in legno con vetrocamera, che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, e da un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Viene locato completamente arredato come da fotografie. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e ben abitata, edificata alla fine degli anni '50. Sebbene sprovvisto di ascensore, l'immobile gode di una buona luminosit grazie alle sue finestre. A completare la propriet, incluso un posto auto scoperto. La posizione strategica dell'immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto: A pochi passi dalla Chiesa. Ospedale raggiungibile comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze: negozi per la spesa quotidiana, edicola, fermata dell'autobus extraurbano. Si prediligono contratti transitori di durata semestrale o annuale. Le spese di utenza (luce, acqua, gas),e le spese condominiali e la tassa rifiuti sono a vostro carico. Non perdere l'opportunit di vivere in questo comodo e ben posizionato appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. - SC9634926
