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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella in zona Fane a 1.100 € mese (cod.6606b76d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Negrar di Valpolicella in zona Fane, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da A&G Immobiliare S.R.L.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTE...) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella in zona Fane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in affitto appartamento trilocale al primo ed ultimo piano. La posizione è centrale, comoda a tutti i servizi del paese e all'ospedale. L'immobile si presenta completamente arredato ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile dotata di elettrodomestici, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca e lavatrice. Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo di proprietà. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà due posti auto situati nella corte interna privata. Il canone di locazione include le spese condominiali relative alla pulizia delle scale, la manutenzione della rete fognaria e l'illuminazione delle parti comuni. Soluzione ideale per chi cerca comodità e vicinanza ai principali poli di interesse, oltre a un punto di appoggio strategico per raggiungere rapidamente Verona. Disponibile da subito. Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare direttamente lo Studio A&G Immobiliare. ATTENZIONE: E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale
