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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella in zona Fane a 1.000 € mese (cod.65efe55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Negrar di Valpolicella in zona Fane, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTE...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella in zona Fane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SG Business & Investment srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con giardino
Negrar Splendido Bilocale con Giardino Privato e Garage Se cerchi comfort, indipendenza e uno spazio esterno esclusivo a Negrar, questa è la soluzione perfetta. Proposto da SG Business Investment, l'appartamento si trova in Via del Carrista 3 (piano terra) ed è pensato per chi cerca una soluzione temporanea senza rinunciare a nessuna comodità. I Punti di Forza dell'Immobile Giardino Privato: Uno sfogo esterno esclusivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Tutto Incluso: Garage privato e cantina spaziosa inclusi nel canone. Layout Funzionale: Ambienti ben distribuiti e ottimizzati per la massima praticità. Composizione Interna Zona giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista. Zona notte: Camera da letto matrimoniale accogliente. Servizi: Bagno moderno e un utilissimo ripostiglio/dispensa. Dettagli Economici e Contrattuali Canone mensile: € 1.000 Tipologia di contratto: Solo periodi transitori (ideale per trasfertisti, professionisti o esigenze temporanee documentate). Disponibilità: Immediata
