Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella in zona Fane a 1.100 € mese (cod.65eb7559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Negrar di Valpolicella in zona Fane, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da A&G Immobiliare S.R.L.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTE...) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano, mentre la zona di Fane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cucina abitabile
In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in affitto appartamento trilocale al primo ed ultimo piano. La posizione è centrale, comoda a tutti i servizi del paese e all'ospedale. L'immobile si presenta completamente arredato ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile dotata di elettrodomestici, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca e lavatrice. Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo di propriet
