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Negozio in affitto a Negrar di Valpolicella in zona Santa Maria a 11.000 € mese (cod.65ae59f8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fane, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in affitto a Negrar di Valpolicella in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALLI GEOM.RICCARDO INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Locale commerciale in affitto a Negrar – posizione ad altissimo passaggio. SANTA MARIA DI NEGRAR: proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale di ampia metratura, recentemente liberato da uno storico operatore del settore alimentare (ex LIDL). L’immobile si trova in una posizione estremamente strategica, lungo la strada principale che collega Santa Maria di Negrar al centro paese di Negrar, caratterizzata da un elevato flusso veicolare e pedonale durante tutta la giornata. Le numerose vetrine affacciate direttamente sulla via, garantiscono massima visibilità e un forte impatto commerciale. La superficie complessiva è di circa 750 mq. totali, interamente sviluppata al piano terra su un unico livello, soluzione particolarmente funzionale per attività di vendita al dettaglio. All'interno è presente anche un’area ad uso magazzino di circa 130 mq., ideale per la gestione operativa dell’attività con area carico/scarico prospiciente. L’immobile è inserito nel conosciuto “CENTRO COMMERCIALE VALFIORITA”, che contribuisce a generare un flusso costante di clientela. Oltre al parcheggio esterno per la clientela, a completare la proprietà vi sono 15 posti auto coperti (garage) privati, situati nel piano interrato dello stabile. Il contesto è ulteriormente valorizzato dalla presenza del vicino Ospedale Sacro Cuore Don Calabria, struttura sanitaria di riferimento che attira quotidianamente un importante bacino di utenza, oltre ai circa 17.000 residenti del comune. L’immobile sarà disponibile a partire dal 1° giugno e viene proposto ad un canone mensile di € 11.000 oltre IVA. Si tratta di una soluzione ideale per attività commerciali strutturate, in particolare per il settore alimentare, supermercati o punti vendita al dettaglio che necessitano di visibilità, accessibilità e una posizione consolidata all'interno del territorio. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo è possibile contattarci direttamente
