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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella a 800 € mese (cod.658e9b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da FINALMENTE CASA) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. ARBIZZANO, MONTERICCO, SANTA MARIA, S.VITO, S.PERETTO, COSTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sita nel comune di Negrar di Valpolicella, la presente unità immobiliare in locazione offre un ambiente accogliente e funzionale, contraddistinto da una combinazione armoniosa di elementi architettonici tradizionali e comfort moderni. Zona Giorno: L'ingresso introduce a un ambiente caratterizzato da luminosità e calore, grazie alla pavimentazione in cotto con elementi quadrati dalle tonalità calde. Il soffitto con travi a vista in legno scuro conferisce un distintivo accento di tradizione e rusticità all'intero spazio. La zona giorno comprende un tavolo da pranzo di dimensioni contenute con piano in vetro e struttura in legno naturale, corredato da sedute in legno con imbottiture chiare. Lateralmente, sono presenti due sedie a sdraio con struttura in legno chiaro e rivestimento in tessuto nero, affiancate da un tavolino circolare di colore nero, ideali per momenti di riposo. L'illuminazione è garantita da una lampada da terra con stelo sottile e diffusori orientabili, unitamente a una plafoniera a soffitto dal design sobrio. Le pareti, rifinite in tonalità chiare e neutre, contribuiscono alla luminosità dell'ambiente, ulteriormente valorizzata da una finestra con infissi in legno chiaro a più ante. L'area dedicata alla cucina, di natura funzionale e provvista di mobilio in legno chiaro, è attrezzata con piano cottura, lavello ed elettrodomestici, tra cui un forno a microonde, ed è illuminata da una finestra che assicura luce naturale. Zona Notte: la camera da letto si configura come uno spazio accogliente e ben organizzato. Elemento caratterizzante è un ampio armadio a muro che si estende lungo la parete destra, dotato di ante in legno chiaro con pannelli centrali in una delicata tonalità azzurro-verde. Un'alta finestra garantisce un'ottimale illuminazione naturale. Anche in questo ambiente, il soffitto presenta travi in legno a vista, e le pareti sono rifinite in colore chiaro. La pavimentazione in legno dalle tonalità medie completa l'atmosfera. Un sistema di climatizzazione è presente nell'ambiente. Il[…]
