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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella a 1.100 € mese (cod.64e6025c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STUDIO TECNICO MOSCONI) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Negrar di Valpolicella
Per quanto riguarda più in generale la città di Negrar di Valpolicella, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arbizzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Negrar di Valpolicella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina
Proponiamo in affitto splendido trilocale recentemente ristrutturato. Sito al primo piano con ascensore di una piccola palazzina riqualificata nel 2016 con pannelli solari, cappotto e ascensore nuovo, situato a 3km dall'ospedale di Negrar. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Composto da ampio salotto con zona pranzo, cucina attrezzata, a vista con bancone e terrazza. Nella zona notte troviamo un'ampia camera matrimoniale con balcone abitabile, bagno con doccia e lavatrice ed una seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di parcheggio gratuito su tutta la via. L'appartamento viene locato semi arredato, salotto con divano, cucina e 1 camera matrimoniale completa. Solo referenziati, no affitti turistici o transitori. Contratto 3+2 con residenza. LIBERO DA GENNAIO. Si prega di inviare una mail di presentazione con referenze. Verrete ricontattati non appena possibile. NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI TELEFONICI, prima scrivere via email
